Кредиты под залог имущества появились очень давно и сегодня продолжают успешно использоваться современными кредитными организациями. Выгода данной системы займа очевидна для обеих сторон. Сотрудники банка не боятся, что клиент может в любой момент исчезнуть, не выплатив долг, поскольку в их распоряжении имеется предмет, продажей которого можно перекрыть долг. А заемщик, в свою очередь, получает нужные ему деньги в кратчайшие сроки и с минимальным пакетом документов. А теперь более подробно о выгоде кредитования под заем для банков и клиентов.
Преимущества и недостатки кредитования под залог для обоих участников договора
Банкам данный вид займа выгоден тем, что они не рискуют абсолютно ничем, выдавая заем клиенту. Благодаря этому, они могут выдать кредит фактически любому желающему, главное, чтобы его сумма не превышала стоимость имущества, предоставленного клиентом под залог.
К недостаткам такого займа со стороны банка можно отнести хлопоты, связанные с продажей имущества в случае невозвращения клиентом денег. Кроме того, новая машина в обмен на рубли, как правило, не кажется клиенту хорошей идеей, в связи с чем сотрудникам банка приходится забирать заставное имущество через суд, причем это не всегда удается.
Что касается выгоды данного займа для кредитуемых лиц, то она заключается в возможности заключения договора с банком, независимо от источника дохода. Радует многих клиентов и то, что сотрудники банка в этом случае не обращают внимания на их кредитную историю, не требуют поручителей, огромного количества документов, обеспечивают минимальную процентную ставку, могут выдать любую необходимую сумму, главное, чтобы рыночная стоимость залогового имущества отвечала ей.
Есть в этом деле и недостатки для заемщиков. Так, к ним следует отнести сбор большого количества документов на предмет заставы и наличие обязательной страховки залогового имущества.
Риски кредитования под залог
Несмотря на высокую степень безопасности для банков выдачи кредита под залог, определенные риски в этом деле все же имеются. Так, нет никакой гарантии, что в случае невозвращения клиентом долга и судебного разбирательства относительно изъятия у него залогового имущества, суд встанет на сторону банка. Вызвано это может быть тем, что залог принадлежит третьим лицам, например, супругу клиента.
Некоторое имущество может оказаться очень сложно продать. Например, проблемной может оказаться продажа квартиры, в которой прописаны другие лица.
Для заемщика главный риск заключается в потере собственности. Кроме того, заставное имущество может быть испорчено или украдено.
Как видите, данный вид займа имеет как свои преимущества, так и недостатки, поэтому прежде, чем заключить договор с банком - подумайте трижды.